青海今年将对450个老旧小区实施改造

　　今年，青海省城镇老旧小区改造计划已全面落地，将对城镇建设中年限较久、设备不完善等环境较差的450个老旧小区实施改造。这是青海省住房和城乡建设厅近日发布的消息。

　　据了解，此次纳入改造计划的小区均属于老旧小区，存在建设年代较早、建筑节能不达标、设施设备破损严重、功能不全、配套不齐、居住环境较差等状况。此次共改造老旧小区450个，改造面积425万平方米。

　　自2018年以来，青海省以全面提升城镇住宅功能和品质为出发点和落脚点，通过政策资金支持、地方配套、住户自筹等多渠道融资方式，在全省范围内实施老旧小区改造工作。通过改造，小区基础设施和功能得到了完善，环境得到了美化，住宅品质和价值明显提升，深受百姓的欢迎。

　　为有效推进今年城镇老旧小区改造，各地将针对各个小区的不同情况，在充分尊重居民意愿的基础上，制订并合理优化改造方案。同时，合理确定改造资金共担机制，明确居民出资责任和出资比例，通过居民合理出资、政府给予补助、管线单位和原产权单位积极支持、引进社会资本参与等多渠道筹措改造资金。为切实加快项目进度，将进一步精简城镇老旧小区改造工程审批事项和环节，构建快速审批流程，并充分激发多方参与改造，在充分发挥街道、社区等基层组织以及业主委员会、小区居民的积极性的基础上，加强与民政、教育等部门的沟通协调，最大限度整合安防、配套养老、无障碍设施等各部门项目，形成城镇老旧小区改造合力。

　　同时，要强化工程质量安全监管，健全项目管理机制，完善老旧小区改造项目档案管理，充分发挥社会监督作用，畅通投诉举报渠道，形成科学的施工流程和管理机制。建立长效管理机制，探索城镇老旧小区物业管理模式，加强改造后老旧小区的维修养护与管理，保障改造成果，打造共建共治共享的社会治理格局。

摘自　《中国建设报》　2020.05.08　青言